Xanh Island Cát Bà đang trở thành dự án tiên phong, mở ra một kỷ nguyên mới cho du lịch xanh và bền vững tại Việt Nam. Với tầm nhìn đưa Cát Bà trở thành hòn đảo du lịch Net Zero đầu tiên của cả nước, dự án không chỉ là điểm đến du lịch đẳng cấp mà còn là biểu tượng cho sự phát triển bền vững hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Nằm tại vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà, dự án đang dần hiện thực hóa giấc mơ về một thiên đường xanh giữa biển khơi.
Tổng quan dự án Xanh Island – Khi phố về đảo
Xanh Island là một khu du lịch và dịch vụ thương mại quy mô lớn nằm tại vịnh trung tâm Cát Bà, thuộc huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Dự án có quy mô gần 50 ha với tổng mức đầu tư lên đến 12.500 tỷ đồng, trong đó riêng hạng mục hạ tầng đã chiếm hơn 2.100 tỷ. Điều đặc biệt là dự án này nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà, đồng thời cũng không nằm trong vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà.
Một trong những điểm nổi bật của Xanh Island là định hướng phát triển “mang phố về đảo” – biến vùng đất đảo hoang sơ thành một không gian đô thị sôi động nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành động lực khuấy động bức tranh du lịch Cát Bà, mang đến nhịp sống tươi mới suốt bốn mùa thay vì chỉ tập trung vào mùa hè như trước đây.
Ý tưởng quy hoạch và thiết kế đẳng cấp quốc tế
Sun Group – chủ đầu tư của dự án Xanh Island – đã hợp tác với những tên tuổi hàng đầu thế giới trong lĩnh vực thiết kế và quy hoạch để đảm bảo dự án mang đến những giá trị đẳng cấp nhất. Thiết kế quy hoạch được thực hiện bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar đến từ Hoa Kỳ, trong khi phần thiết kế cảnh quan do Tập đoàn Land Design (Pháp) đảm nhận. Tư vấn đầu tư cho dự án là CB Richard Ellis Vietnam (CBRE) – đơn vị có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản.
Ý tưởng quy hoạch của dự án dựa trên triết lý phong thủy Á Đông với thế đất “tứ tượng”: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ. Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm Chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng: Công viên Thanh Long, Công viên Bạch Hổ, Công viên Chu Tước (bãi biển Các Bà) và Công viên Huyền Vũ. Cách bố trí này không chỉ mang đến một không gian sống cân bằng về năng lượng mà còn tạo nên những trải nghiệm đa dạng cho du khách.
Mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm 17,23%, thể hiện cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong việc tạo ra không gian xanh, rộng thoáng. Hơn 60% diện tích của dự án được dành để phát triển các tiện ích công cộng và không gian xanh, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.
Đa dạng sản phẩm đáp ứng mọi nhu cầu
Xanh Island cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản với tổng số 2.742 sản phẩm, đáp ứng nhu cầu đầu tư và an cư đa dạng. Dự án bao gồm các loại hình:
Căn hộ cao cấp
Dự án có 3 tòa căn hộ cao tầng với chiều cao 25 tầng, cung cấp nhiều lựa chọn về loại hình căn hộ, từ Studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1, đến căn hộ 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế với ban công rộng, hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần, tối đa hóa khả năng đón ánh sáng tự nhiên và gió biển. Đặc biệt, các căn hộ tại đây sở hữu tầm nhìn “4 trong1” bao quát cả vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và có thể chiêm ngưỡng những màn pháo hoa rực rỡ.
Biệt thự song lập
Các biệt thự song lập tại Xanh Island được thiết kế với 3 tầng và 1 tầng hầm, diện tích đất từ 170 – 312 m², diện tích xây dựng 100m²/sàn. Thiết kế này tạo ra không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ.
Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm cao cấp nhất với diện tích đất từ 280m² – 403m², mặt tiền nhà 10-12m. Mỗi căn biệt thự có 3 tầng với diện tích sàn lên đến 120m², mang đến không gian sống sang trọng và riêng tư.
Shophouse
Shophouse tại Xanh Island có hai loại mặt tiền: 4m và 6m, bao gồm 4 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm với tổng diện tích sử dụng lên đến 248 m². Đây là dòng sản phẩm lý tưởng cho việc kết hợp kinh doanh và sinh sống, đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng du lịch của Cát Bà.
Điểm nhấn kiến trúc đặc sắc – Khi truyền thống gặp hiện đại
Xanh Island nổi bật với những kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ thú của vịnh Lan Hạ và tinh hoa văn hóa truyền thống Việt Nam. Những yếu tố phong thủy và văn hóa bản địa được ứng dụng một cách tinh tế vào vị trí sắp xếp và kiến trúc của các công trình.
Kiến trúc toà tháp The Xanh 2 là một điểm nhấn đặc biệt khi được phát triển từ làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động. Thiết kế này không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn tạo ra sự kết nối giữa quá khứ và hiện tại, giữa nét đẹp văn hóa truyền thống và kiến trúc hiện đại.
Khu thấp tầng Xanh Boutique là một điểm nhấn khác của dự án khi lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường). Mỗi phân khu đều mang những nét kiến trúc riêng biệt, tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng, sôi động nhưng vẫn đậm đà bản sắc văn hóa.
Theo đánh giá của “ông lớn” Aedas, thiết kế của dự án Xanh Island không chỉ là biểu tượng cho sự phát triển bền vững mà còn là cầu nối tôn vinh các giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên.
Tiện ích đẳng cấp – Trải nghiệm không giới hạn
Điểm nhấn của dự án Xanh Island chính là hệ thống tiện ích đẳng cấp, mang đến cho cư dân và du khách những trải nghiệm đa dạng. Tâm điểm là quảng trường trung tâm và bãi tắm nhân tạo công cộng đạt tiêu chuẩn quốc tế, cùng với các tuyến phố đi bộ sôi động và chuỗi dịch vụ hai bên.
Dự án có tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước, Huyền Vũ. Tâm điểm là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích hấp dẫn như phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước, bãi cỏ chìm… dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo.
Cư dân và du khách đến Xanh Island có thể tham gia nhiều hoạt động giải trí đa dạng: từ việc hòa mình vào làn nước mát lạnh của bãi biển Các Bà, thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” hoành tráng do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án, cho đến việc khám phá vịnh Lan Hạ trên du thuyền hay trekking khám phá vẻ đẹp hoang sơ của rừng quốc gia Cát Bà.
Điểm đặc biệt của hệ thống tiện ích tại Xanh Island là sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố hiện đại và tự nhiên. Mỗi góc của dự án đều được thiết kế để tối đa hóa trải nghiệm của người dùng, đồng thời tôn trọng và làm nổi bật vẻ đẹp vốn có của thiên nhiên Cát Bà.
Tầm nhìn phát triển bền vững – Khi Net Zero trở thành hiện thực
Xanh Island không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là biểu tượng cho cam kết phát triển bền vững của Sun Group. Dự án sẽ dành hơn 60% diện tích phát triển các tiện ích công cộng với mục tiêu đưa Cát Bà thành đảo du lịch không khí thải carbon đầu tiên ở Việt Nam.
Sun Group đã đầu tư vào nhiều hệ thống công nghệ xanh, bao gồm hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải… nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường. Việc ứng dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và thiết kế công trình theo hướng thông gió tự nhiên cũng góp phần đáng kể vào việc giảm lượng khí thải carbon.
Với tầm nhìn đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam, Xanh Island không chỉ đóng góp vào việc bảo vệ môi trường mà còn nâng cao giá trị của dự án và thu hút những du khách có ý thức về môi trường. Đây là xu hướng phát triển bền vững đang được ưa chuộng trên toàn cầu và Xanh Island đang đi đầu trong việc áp dụng xu hướng này tại Việt Nam.
Giá trị sinh thái và thiên nhiên độc đáo của Cát Bà
Quần đảo Cát Bà không chỉ là một điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn là một kho báu sinh thái quý giá với 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển.
Cát Bà đang hướng tới phát triển du lịch xanh, cân bằng giữa bảo tồn và phát triển, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero để trở thành “hòn đảo không khói” đầu tiên tại Việt Nam. Xanh Island chính là một phần của chiến lược phát triển bền vững này, góp phần đưa Cát Bà vươn tầm thành một điểm đến du lịch đẳng cấp quốc tế mà vẫn giữ được nét đẹp tự nhiên vốn có.
Nơi đây sở hữu những bãi biển cát trắng mịn, nước trong xanh, những dãy núi đá vôi hùng vĩ và hệ sinh thái đa dạng. Chính những giá trị tự nhiên này đã tạo nên sức hút đặc biệt cho Cát Bà, thu hút du khách từ khắp nơi trên thế giới. Và Xanh Island, với vị trí đắc địa tại vịnh trung tâm, chính là cầu nối để du khách có thể trải nghiệm trọn vẹn vẻ đẹp của hòn đảo ngọc này.
Cơ hội đầu tư tiềm năng tại Xanh Island
Xanh Island không chỉ là một không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Với vị trí độc tôn tại trung tâm đảo Cát Bà, dự án hưởng lợi từ tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ của khu vực này.
Theo đánh giá của các chuyên gia, bất động sản tại các địa điểm du lịch nổi tiếng luôn có xu hướng tăng giá theo thời gian, đặc biệt là những dự án nằm tại vị trí đắc địa và sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp như Xanh Island. Dự án này còn được hưởng lợi từ sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giúp việc di chuyển đến Cát Bà trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại, hứa hẹn là điểm đến mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.
Kết luận – Xanh Island, tương lai xanh cho du lịch Việt
Xanh Island Cát Bà đại diện cho một tầm nhìn phát triển mới – nơi du lịch và bảo vệ môi trường không còn là hai khái niệm đối lập mà trở thành đồng minh của nhau. Với mục tiêu đưa Cát Bà trở thành hòn đảo du lịch không khí thải carbon đầu tiên tại Việt Nam, dự án không chỉ mang đến những trải nghiệm du lịch đẳng cấp mà còn góp phần bảo vệ và phát huy những giá trị tự nhiên vốn có của hòn đảo ngọc này.
Sun Group, với tư cách là chủ đầu tư, đã và đang nỗ lực để biến Xanh Island thành một dự án kiểu mẫu về phát triển bền vững. Việc dành hơn 60% diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng, cùng với việc ứng dụng các công nghệ thân thiện môi trường, cho thấy cam kết mạnh mẽ của họ trong việc cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.
Xanh Island không chỉ là một dự án bất động sản – đó là một tầm nhìn, một cam kết và một bước tiến trong hành trình xây dựng một tương lai xanh cho du lịch Việt Nam. Và khi dự án này hoàn thành, Cát Bà sẽ không chỉ được biết đến như một điểm đến du lịch tuyệt vời mà còn là biểu tượng cho sự phát triển bền vững, nơi con người và thiên nhiên cùng nhau phát triển trong sự hài hòa.
